Подпишитесь на нас:

Минстроем России выпущен информационно-методический сборник, посвященный вопросам реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы

Категория: Новости
Опубликовано 19 Июнь 2015 Просмотров: 922
Печать

          Минстроем России выпущен информационно-методический сборник, посвященный вопросам реализации подпрограммы Данный сборник был презентован Минстроем России 10.06.2015 на Всероссийском семинаре, посвященном мероприятиям по обеспечению жильем отдельных категорий граждан с государственным участием.

         Сборник уже получил выскую оценку специалистов органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы.

 

Ввод жилья в России продолжает показывать рекордные значения

Категория: Новости
Опубликовано 19 Июнь 2015 Просмотров: 998
Печать

        Ввод жилья в России продолжает показывать рекордные значения  В Российской Федерации за период январь-май текущего года построено 28 млн кв. м жилья, что на 25% больше показателя того же периода прошлого года. В мае было построено 4,6 млн кв. м. Предприятиями всех форм собственности было введено 60,8 тыс. новых квартир, в январе-мае — 355,9 тыс. квартир.

         По уточненным данным, в 2014 году было введено 84,2 млн квадратных метров жилья, это на 18,2% больше, чем в предыдущем году.

 

Минстрой России разработал законопроект, который позволит повысить эффективность жилищного строительства, одновременно снизив сроки сдачи готовых объектов

Категория: Новости
Опубликовано 08 Июнь 2015 Просмотров: 1419
Печать

       Минстрой России разработал законопроект, который позволит повысить эффективность жилищного строительства, одновременно  снизив сроки сдачи готовых объектовМинстрой России разработал законопроект, который позволяет  еще до получения разрешения на строительство проводить предварительные работы,  включая подготовку стройплощадки. Такие изменения призваны сократить сроки  строительства, и в первую очередь это касается жилья. Подобный подход ранее уже  был опробован при возведении олимпийских объектов. Изменения предполагается внести в Градостроительный кодекс РФ, дополнив его  новой статьей — она содержит возможность проведения подготовительных работ до  получения разрешения на строительство или реконструкцию объекта. Разрешено будет  проводить работы как на территории площадки, где будет вестись строительство  (подготовка ее к возведению объекта), так и за ее пределами (например,  строительство подъездных путей). Конкретный перечень работ определит  правительство.

         Законопроектом предусмотрено, что подготовительные работы  можно будет начинать со дня представления проектной документации на экспертизу  (положительной заключение Главгосэкспертизы необходимо для разрешения на  строительство). При этом потребуется, согласно проекту, за пять дней до начала  подготовительных работ уведомить о своей активности местные власти. К  уведомлению необходимоприложить пакет документов, включая документы на земельный  участок, проект организации строительства объекта, копию договора на проведение  экспертизы и проч.

         В законопроекте Минстроя России также оговаривается, что если подготовительные  работы были проведены, но строительство так и не начато в течение года, то  застройщик за свой счет обязан «привести земельный участок в пригодное для  использования состояние» и «восстановить окружающую среду». Нужно будет ждать разрешения на строительство от органов местного  самоуправления, как и сейчас, в случаях: строительства объектов транспортной  инфраструктуры, на землях особо охраняемых природных территорий, на Байкальской  природной территории, в случае строительства объектов по обезвреживанию отходов  и проч., следует из текста законопроекта.

         Предлагаемые Минстроем России изменения не отразятся на возможности граждан  участвовать в обсуждении застройки города. Участие граждане предусмотрено при  подготовке генеральных планов городов: по словам главы отделов кадрового и  юридического аутсорсинга компании «Интеркомп» Натальи Куркиной, по российскому  законодательству граждане и их объединения вправе представить свои предложения в  течение определенного времени (обычно в течение 30 дней, вопрос регулируется в  частности местным заокнодательством) со дня опубликования проекта  генплана.

        Предлагаемый  подход ранее уже применялся локально, в частности при строительстве олимпийских  объектов. Приказом Минрегиона, изданном в августе 2009 года, был утвержден  перечень подготовительных работ, которые могут осуществляться без разрешения на  строительство в рамках подготовки к Олимпийским зимним играм 2014 года. Эти  приказом к подготовительному периоду отнесены такие работы, как расчистка  территории, устройство ограждения стройплощадки, организация  контрольно-пропускного режима, размещение временных зданий и сооружений и  др.

Законопроект, в случае принятия Думой, позволит существенно сократить  сроки реализации проектов. Предоставление возможности начать  подготовительные работы, одновременно получая разрешение на строительство,  позволит ускорить темпы освоения строительных площадок на 2-6 месяцев. С момента подачи проектной документации на экспертизу и до  получения разрешения на строительство проходит около трех месяцев. Процесс может  и затянуться: если при проведении экспертизы проектной документации возникнут  замечания, то застройщик должен их исправить и снова подать пакет документов на  экспертизу. Повторяться это может несколько раз,до исправления всех  недостатков.

         В итоге  по ходу строительства девелоперы смогут аккредитовать объект в банках на  несколько месяцев раньше, а значит они смогут предложить покупателям приобрести  квартиру с привлечением ипотечного кредита на столько же месяцев ближе к дате  старта продаж. Например, в Сбербанке аккредитацию могут получить проекты со  строительной готовностью не ниже 30%.

        Это не первая инициатива, направленная на сокращение сроков строительства.  Осенью 2014 года Минстрой России представил другой законопроект, который позволяет  регионам использовать типовую проектную документацию без уплаты бюджетных  средств автору проектной документации, что приведет к сокращению сроков и  стоимости проектирования. А весной прошлого года были  приняты поправки в Градостроительный кодекс, призванные существенно сократить  количество принимаемых решений и совершаемых действий, а также предельное  совокупное время и расходы на прохождение всех процедур.

 

 

В Российской Федерации будет создан новый институт жилищного строительства

Категория: Новости
Опубликовано 29 Май 2015 Просмотров: 1363
Печать

         В Российской Федерации будет создан новый институт жилищного строительства  Правительством Российской Федерации одобрен проект федерального закона о создании единого института развития в жилищной сфере. Предполагается, что за весеннюю сессию законопроект о создании единого института развития будет принят.

           Работа единого института будет направлена на развитие ипотечного жилищного кредитования и жилищного строительства, разработку и внедрение механизмов для повышения инвестиционной привлекательности жилищной сферы, развитие рынка ипотечных бумаг и иных финансовых инструментов.

          Институт развития будет создан на базе объединенных Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и Фонда РЖС (Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства).

 

Государственная программа "Жилье для российской семьи" набирает обороты

Категория: Новости
Опубликовано 28 Май 2015 Просмотров: 971
Печать

На сегодняшний день соглашения о вступлении в государственную программу «Жилье для российской семьи» заключили 65 субъектов Российской Федерации.

В рамках отобранных проектов будет построено более 12 млн кв. метров жилой недвижимости. В 2015 году планируется ввести в эксплуатацию более 1 млн. кв. метров жилья. Среди регионов — участников — Астраханская, Волгоградская, Воронежская, Ивановская, Костромская, Нижегородская, Рязанская, Саратовская области, Приморский, Забайкальский Пермский и Краснодарский край, Татарстан и другие. Недавно к программе присоединилась Ленинградская область, в ближайшее время участником станет и Московская область.

В программу включено 160 проектов. Отмечается, что уже началась активная продажа недвижимости гражданам — участникам программы. На сегодня реализовано около 200 квартир в разных регионах. При этом в реестры участников на середину апреля текущего года было включено уже более 7 тыс. заявок.

Согласно госпрограмме Жилье для российской семьи), в 2014–2017 годах в Российской Федерации планируется построить не менее 25 млн кв. м общей площади жилья эконом-класса со всей необходимой социальной инфраструктурой. Стоимость этой недвижимости будет ниже рыночной на 20%, но не более 35 тыс. рублей.

 

Правительство Российской Федерации принимает меры по усилению ответственности за неплатежи в сфере ЖКХ и энергетики

Категория: Новости
Опубликовано 22 Май 2015 Просмотров: 1427
Печать

           Правительство Российской Федерации принимает меры по усилению ответственности за неплатежи в сфере ЖКХ и энергетикиНа заседании Правительства Российской Федерации рассмотрен вопрос о необходимости усилить ответственность за неплатежи в сфере ЖКХ и энергетики.

            «Серьезной проблемой в сфере ЖКХ, энергетики по-прежнему остается нарастание задолженности», — отметил Председатель Правительства Российской Федерации Д.А.Медведев. Он также напомнил о рассматриваемом в Государственной думе законопроекте о повышении ответственности потребителей коммунальных ресурсов за неплатежи. «Необходимо ускорить принятие этого закона, чтобы новый механизм заработал с осени текущего года» - констатировал вице-премьер.

 

Внесены изменения в Правила предоставления субсидий российским кредитным организациям и АИЖК

Категория: Новости
Опубликовано 19 Май 2015 Просмотров: 1394
Печать

       Внесены изменения в Правила предоставления субсидий российским кредитным организациям и АИЖКПравительство России внесло изменения в Правила предоставления субсидий российским кредитным организациям и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) на возмещение выпадающих доходов по выданным ипотечным кредитам. В частности, Правила дополнены положением о возможности субсидирования кредитов (займов), выданных на приобретение находящегося на этапе строительства жилого помещения с земельным участком. Правительство уточнило в Правилах, что заключение заемщиком договоров страхования жилого помещения до оформления права собственности и личного страхования не требуется.

          Кроме того, заявка на получение субсидии дополняется информацией о субъекте Федерации в целях соблюдения предельного размера кредита (займа) и учета выданных кредитов (займов) в территориальном разрезе, а также уточняется, что действующая ставка по кредитному договору (договору займа) определяется договором на первый день отчетного периода.

 

Минстрой России предлагает усовершенствовать механизм реализации программы "Жилье для российской семьи"

Категория: Новости
Опубликовано 06 Май 2015 Просмотров: 1560
Печать

      Минстрой России предлагает усовершенствовать механизм реализации программы Минстрой России предлагает расширить круг потенциальных участников программы «Жилье для российской семье». В частности предлагается:

         определение критериев нуждающихся в жилье по цене на 20% ниже среднерыночной отдать на откуп регионам;

       строительство домов по программе осуществлять без централизованного подключения к коммунальным сетям, а Фонду РЖС — компенсировать застройщикам стоимость подключения к инфраструктуре.

       Для обеспечения «безусловного» выполнения программы «Жилье для российской семьи» Минстрой России подготовил изменения в постановление Правительства РФ от 05.05.2014 № 404. В рамках программы, ранее называвшейся нацпроектом «Доступное жилье», до конца 2017 года планируется построить 25 млн кв. м жилья экономического класса (до 35 тыс. рублей за 1 кв. м, но не более 80% рыночной цены недвижимости этой категории в регионе). В настоящее время уже 65 регионов России вступили в программу.

        Главная идея – расширить потенциальный спрос на доступное жилье. Сейчас право на его получение по разным схемам имеют граждане, проживающие в квартирах площадью не более 18 кв. м на одного человека, а также в непригодных для жилья, аварийных, подлежащих сносу или реконструкции домах. Кроме того, на участие в программе могут претендовать многодетные семьи, семьи-получатели материнского капитала, ветераны боевых действий и семьи с совокупным доходом не более 45 тыс. руб. В 2014 году круг участников программы оценивался в 1,5 млн человек (460 тыс. семей).

       Одновременно Минстрой России предлагает смягчить критерии отбора земельных участков — Фонд поддержки развития жилищного строительства (Фонд РЖС) сможет предоставлять под строительство недвижимости эконом-класса участки без подключения к централизованному отоплению, водо-, газоснабжению или канализации.

 

В Правительство Российской Федерации внесен проект постановления о продлении ФЦП "Жилище" до 2020 года

Категория: Новости
Опубликовано 24 Апрель 2015 Просмотров: 1850
Печать

        В Правительство Российской Федерации внесен проект постановления о продлении ФЦП В Правительство Российской Федерации внесен проект постановления "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2015 - 2020 годы". Данный проект нормативно-правового акта приводит в соответствие с бюджетной росписью параметры финансирования ФЦП "Жилище" на 2015 год и устнавливает основные параметры и условия реализации ФЦП "Жилище" до 2020 года.

         Состав программных мероприятий практически не изменился. В Программу дополнительно включаются меропрития по субсидированию банков для реализации процедур льготного ипотечного кредитования.

 

В Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации состоялось второе чтение проекта Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О федеральном бюджете на 2015 год и плановый период 2016 и 2017 годов"

Категория: Новости
Опубликовано 10 Апрель 2015 Просмотров: 1473
Печать

           В Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации состоялось второе чтение проекта Федерального закона Проект Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О федеральном бюджете на 2015 год и плановый период 2016 и 2017 годов" принят Госдумой во втором чтении. При этом показателя по объемам финансирования федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, входящих в ее состав подпрограмм и мероприятий, остались на 2015 годы без изменений.

 

 

Страница 10 из 46

Календарь

« December 2017 »
Mon Tue Wed Thu Fri Sat Sun
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

Популярное

Материнский капитал можно будет использовать при приобретении жилого помещения в строящемся доме

Сбербанк предоставил своим клиентам возмож

Read more
В 2012 году число ипотечных сделок в Москве увеличилось на 29%

В 2012 году число ипотечных сделок в Москве ув

Read more
Большинство россиян (58%) считают ситуацию в сфере ЖКХ наиболее важной проблемой страны

По данным Всероссийского центра изучения о

Read more
Кавказская ипотека дороже московской

Рейтинг российских регионов по доступности

Read more
Бесплатной приватизации жилья скорее всего больше не будет

Время бесплатной приватизации жилья, котор

Read more