Подпишитесь на нас:

Завершился VI Российский инвестиционно-строительный форум

Категория: Новости
Опубликовано 22 Сентябрь 2017 Просмотров: 1426
Печать

В период 20-21 сентября 2017 г., на территории ВДНХ ЭКСПО, состоялся VI Российский инвестиционно-строительный форум, организатором которого выступило Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

            Более 5000 гостей из 70 регионов приняли участие в форуме.

            Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации М.А. Мень обозначил главной целью мероприятия - создание универсальной площадки для общения и взаимодействия значимых участников строительной отрасли, для открытого диалога между органами государственной власти, институтами развития, экспертами и бизнес-сообществом.

            Основной темой РИСФ 2017 стала реформа строительной отрасли: ситуации в жилищном, долевом градостроительстве, изменение законодательства и внесение поправок в Градостроительный кодекс РФ, а так же перспективы развития всего строительного комплекса России.

            Ключевым моментом стало награждение победителей III Ежегодного градостроительного конкурса. В конкурсе принимало участие свыше 180 проектов в различных номинациях, так что конкуренция была серьезная и жесткая. В тройку лучших в стране проектов «малоэтажек» попал проект «Окский берег» нижегородского застройщика, который привлек внимание не только жюри, но и участников обсуждений. 

 

Кто может рассчитывать на бесплатное жилье?

Категория: Новости
Опубликовано 11 Сентябрь 2017 Просмотров: 367
Печать

В настоящее время некоторые более уязвимые категории граждан могут обратиться за помощью к государству в получении бесплатного жилья, улучшении жилищных условий или приобретении жилья. Для таких категорий государство реализуют различные программы. Вот некоторые из них.

Согласно программе «Жилье для российской семьи» некоторые категории граждан имеют право на получение бесплатного жилья эконом-класса.

Категории разделены на несколько групп:

·         малоимущие

 В разных регионах страны критерии определения нуждающихся отличаются друг от друга. Одним из критериев является установленная сумма прожиточного минимума. Если сумма дохода гражданина не превышает указанный минимум и не позволяет ему приобрести жилье или улучшить свои жилищные условия, он вправе обратиться за помощью к государству. Преимущество в данном случае у тех граждан, которые не имеют собственного жилья;

·         военные и госслужащие

Обеспечение жильем военных контролируется Министерством обороны. Существует отдельная очередь, в которую может встать любой военный, отслуживший не менее 20 лет и не имеющий иного жилья. На период ожидания военным предоставляются служебные квартиры, которые они должны будут освободить после получения собственного жилья.

Госслужащие, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, так же могут воспользоваться помощью государства. Но и для них существуют критерии, по которым они могут быть признаны нуждающимися;

·         работники научных и инновационных центров, преподаватели, медики. Специалисты государственных, муниципальных и унитарных предприятий, участники программ развития инновационных кластеров также могут подать заявку и встать в очередь на получение жилья;

·         многодетные семьи

Многодетная семья должна соответствовать многочисленным требованиям государства. В каждом регионе эти требования могут отличаться, поэтому их нужно уточнять в управлении социальной защиты по месту жительства;

·         жильцы служебных квартир

Довольно редкий способ получения жилья через его приватизацию. Возможность получения жилья таким способом нужно заранее обговаривать с руководством организации, которое это жилье предоставило. В этом случае само предприятие передает квартиру в собственность своему сотруднику;

·         ветераны военных действий

Члены семей погибших граждан данной группы тоже могут рассчитывать на получение жилья от государства.

·         владельцы аварийного и ветхого жилья

В данной группе, гражданин получает от государства новую квартиру в случае сноса дома.

·         граждане с тяжелыми хроническими заболеваниями

Есть заболевания, которые делают невозможным совместное проживание больного с другими членами семьи. Список таких заболеваний определен правительством. В данном случае, государством, бесплатно выделяется отдельная жилплощадь больному.

Кроме вышеперечисленных групп, есть категории граждан, которые также могут рассчитывать на поддержку государства и принять участие в различных социальных программах.

 

Рейтинг доступности приобретения жилья

Категория: Новости
Опубликовано 14 Июль 2017 Просмотров: 311
Печать

Вопрос приобретения жилья и улучшения жилищных условий для российских семей всегда был проблемным и остается таковым до сих пор. По данным Росстата на одного жителя России в среднем приходится где-то 24,6 кв.м жилых помещений, более 2,5 млн семей состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если сравнивать эти данные со странами Европы, где на одного жителя в среднем приходится 35-40 кв.м, а в США – 65 кв.м, то очевидно, что у данного сектора социальной сферы есть потенциал для развития.

         Рейтинговое агентство «РИА Рейтинг» медиагруппы МИА «Россия сегодня» провело исследование для оценки возможностей российских семей по накоплениям на улучшение жилищных условий и подготовило второй рейтинг по доступности жилья. Данный рейтинг позволяет оценить потенциальные возможности приобретения жилых помещений на рынке вторичного жилья в разных регионах нашей страны.

            Первые места по доступности приобретения жилья занимают Ямало-Ненецкий автономный округ, Магаданская область и Ханты-Мансийский автономный округ. Это обусловлено относительно невысокой стоимостью типовых квартир вместе с высокими денежными доходами и накоплениями на банковских депозитах граждан.

Первую десятку рейтинга, помимо вышеназванных регионов, также занимают Мурманская область, Ненецкий автономный округ, Камчатский край, Красноярский край, Иркутская область, Сахалинская область и Челябинская область. Правда следует отметить, что в трех регионах первой десятки – Ненецком автономном округе, Камчатском крае и Сахалинской области – стоимость одного кв.м типового жилья превышает среднероссийский уровень, но это обусловлено тем, что данные регионы входят в число лидеров по благосостоянию семей. Значительные улучшения наблюдаются в Алтайском крае и Республике Мордовия. Положительная динамика показателей в этих регионах достигнута благодаря снижению стоимости одного кв.м типового жилья на вторичном рынке, росту номинальной заработной платы и увеличению объемов депозитов граждан.

Замыкают рейтинг: Кабардино-Балкарская республика, Республика Дагестан и г.Севастополь.

По мнению экспертов РИА Рейтинг кардинального улучшения ситуации и значительного увеличения доступности жилья по итогам 2017 г. не ожидается. Но умеренно оптимистичные ожидания в отношении динамики благосостояния семей позволяют надеяться, что минимально необходимый срок накопления на улучшение жилищных условий в среднесрочной перспективе будет сокращаться. 

 

АИЖК и Сбербанк завершили крупнейшую на российском финансовом рынке сделку секьюритизации ипотечных кредитов

Категория: Новости
Опубликовано 26 Май 2017 Просмотров: 331
Печать

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию и Сбербанк России 26 мая 2017 года завершили сделку по выпуску однотраншевых ипотечных облигаций в рамках «Фабрики ИЦБ». Сделка стала крупнейшей на рынке российской секьюритизации ипотечных активов – объем выпуска составил 50 млрд руб.

http://www.minstroyrf.ru/press/aizhk-i-sberbank-zavershili-krupneyshuyu-na-rossiyskom-finansovom-rynke-sdelku-sekyuritizatsii-ipote/

 

Сбербанк снизил ставку по ипотеке

Категория: Новости
Опубликовано 17 Февраль 2017 Просмотров: 915
Печать

ПАО России снизил по ипотечным кредитам на 1 процентный пункт, до 10,9%.

Данное решение принято на заседании комитета по процентным ставкам. При этом ставка в 10,9% устанавливается при приобретении жилья у застройщиков. Ставка по ипотеке на вторичном рынке составит 10,75-12,25%. Снижение ипотечных ставок осуществлено на фоне общей тенденции по снижению ставок на рынке.

 

Стоимость кредитов на жилье продолжает расти

Категория: Новости
Опубликовано 06 Февраль 2017 Просмотров: 1065
Печать

     

Стоимость ипотеки увеличилась с нового года - заемщикам теперь приходится брать кредиты на новые квартиры в среднем под 12,5 процента годовых. Несмотря на то, что рост составил чуть более одного процента, эксперты прогнозируют "похолодание" на рынке жилья. Но это продлится недолго, уверяют они.

В конце прошлого года кредит на покупку жилья в новостройке можно было взять по от 10,9 процента, в среднем составляла 11,5 процента годовых. Причина таких низких цен - в действующей на тот момент государственной программе субсидирования процентных ставок. Недополученный доход банкам компенсировал федеральный бюджет.

Банки должны были выдавать займы по ставкам не более 12 процентов. Но поскольку цена привлечения банком денежных средств со стороны в 2016 году постепенно падала, многие смогли предлагать ипотечные кредиты с более низкими ставками. 12,5 процента годовых составляет сегодня средняя ипотечная ставка

С нового года ипотека с господдержкой действовать перестала, программу отменили. И стоимость кредитов автоматически выросла. Это связано с тем, что по собственным программам банков минимальная ставка к концу прошлого года была в среднем на 0,5-1 процент выше той ставки, что предлагалась в рамках государственной программы.

Банки даже не стали официально объявлять об изменении условий кредитования. В результате ставки по рыночным программам откатились до уровня 2014 года.

Некоторые банки продлили действие ставок до конца февраля. Но это касается только тех кредитов, которые были одобрены до конца 2016 года, либо приняты заявки. В Сбербанке, например, прием заявок на ипотеку с господдержкой продолжался до 1 января 2017 года. И все принятые и одобренные до этого срока заявки будут выданы по условиям господдержки.

Новые условия могут привести к кратковременному "похолоданию" на рынке жилья. В течение первого квартала банки будут адаптироваться к новым условиям работы, а клиенты займут выжидательную позицию, чтобы понаблюдать за изменением средней ставки по ипотеке и оценить свои силы.

Традиционно население достаточно чутко реагирует даже на небольшое, в пределах 1 процента, изменение ипотечных ставок, поскольку при длительном сроке кредита это заметно влияет на итоговую переплату. Однако к стагнации такое повышение процентов не приведет. Дешевле для населения ипотечные кредиты могут стать в случае снижения Центробанком ключевой ставки.

Эксперты ожидают, что в конце года средние ставки по ипотеке будут на уровне 11%, а в 2018 году - ниже 10%

"Если говорить о базовых ставках по ипотеке в этом году, то возможно незначительное изменение в сторону снижения в течение года. Эксперты при этом уверены, что банки могут пойти на уступки и при недостаточном спросе на ипотечные кредиты. К концу 2017 года ипотечные ставки вполне могут потерять еще процент и в конце 2017 года средние ставки по ипотеке могут достигнуть уровня 11 процентов, а в 2018 году опуститься ниже 10 процентов. 

 

Минстрой России осуществил выпуск государственных жилищных сертификатов в отношении молодых ученых

Категория: Новости
Опубликовано 30 Январь 2017 Просмотров: 1007
Печать

Приказом Минстроя России от 27.01.2017 № 49/пр осуществлен выпуск государственных жилищных сертификатов в отношении категории «Молодые учёные» (подпрограмма «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы). Федеральному агентству научных организаций передано 317 бланков сертификатов на сумму 389,8 млн.рублей . Сертификаты будут оформлены молодым ученым, работающим в научных организациях, входящих в состав государственных Академий наук (Российская Академия медицинских наук, Российская Академия наук и ее подразделения, находящиеся на территории Уральского ФО, Сибирского ФО, Дальневосточного ФО). Как показала практика реализации подпрограммных мероприятий, предоставление молодым ученым социальных выплат на приобретение жилых помещений является одним из существенных стимулирующих факторов создания необходимого кадрового потенциала для отечественной науки. Мероприятия по предоставлению молодым ученым сертификатов запланированы до 2020 года.
 

ПРОЦЕДУРА ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ УПРОЩАЕТСЯ

Категория: Новости
Опубликовано 23 Январь 2017 Просмотров: 990
Печать

С владельцев и покупателей квартир снимут часть бумажной волокиты. С 01.01.2017  вступили в силу изменения в процессе регистрации недвижимости. Теперь сведения обо всем жилье заносятся в Единый государственный реестр недвижимости. Как уверяют чиновники, таким образом, единая учетно-регистрационная процедура стала проще, а новые правила работы Росреестра повысили защиту прав собственности.

Один из самых важных новоиспеченных документов, который затрагивает интересы буквально всех граждан страны, — Закон «О государственной регистрации недвижимости». С 01.01.2017 вводится единая учетно-регистрационная процедура. Появился Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), который объединил Единый государственный реестр прав (ЕГРП) с кадастром недвижимости. То есть раньше потенциальный собственник должен был сначала получить кадастровый или технический паспорт, а затем уже обращался за регистрацией имущества. Теперь же подать заявление можно одновременно на эти две разные процедуры в одно «».

При этом не стоит забывать о принципе экстерриториальности подачи документов, который играет немаловажную роль. Росреестр использует бесконтактные технологии учета недвижимости и регистрации прав на нее, которые помогают снять определенную часть административной нагрузки с застройщика и потребителей его услуг.

В настоящее время единый реестр недвижимости, который ведется исключительно в электронном виде, — общепринятый в развитых странах тренд. И это вполне объяснимо: единый реестр обеспечивает надежность сохранности данных и высокую степень защиты прав собственников. Система земельно-имущественных отношений консервативна. Но передовые страны уже давно начали внедрение IT-решений в кадастровом учете и предоставлении информации о недвижимости. Бумага неудобна ни для кого — ни для собственников и риелторов, ни для тех государственных структур, которые ведут этот реестр недвижимости.

Переход к новому Единому реестру недвижимости произошел для большинства собственников незаметно. Для оказания услуг в электронном виде необходима адаптация масштабной и сложной в техническом плане системы ЕГРН под условия огромной страны. Такая работа требует не только времени, но также и «тонкой настройки» на практике. В этих условиях, чтобы соблюсти все обязательства по Закону «О государственной регистрации недвижимости», в Росреестре было принято решение начать эксплуатацию ЕГРН в режиме покомпонентного ввода.

Чтобы облегчить жизнь россиян, на сайте Росреестра доработан и запущен сервис по предоставлению справочной информации в режиме онлайн. Например, можно воспользоваться «Личным кабинетом правообладателя» и «Личным кабинетом кадастрового инженера». Здесь вы найдете самую последнюю и актуальную информацию из ЕГРН.

На сайте также открыт доступ и к другим сервисам, которые позволяют пользователю получать полезную информацию. В частности, это «Проверка исполнения запроса» (статус учетно-регистрационной процедуры), «Проверка электронного документа» (печатное представление выписки и проверка корректности электронной цифровой подписи), сервис предварительной записи на прием документов. И это далеко не весь список. А 20 января у граждан появился доступ к сервисам предварительной записи на подачу документов и получения сведений из ЕГРН в режиме онлайн.

Росреестр пока не отменяет традиционный «бумажный» подход и намерено его и дальше применять. «У нас большая страна с колоссальным рынком недвижимости. Поэтому российский реестр недвижимости кратно превосходит по объему аналогичные реестры других стран. Сейчас в нем около 300 миллионов объектов. И когда внедряется информационная система такого масштаба, этапа отладки и доводки не избежать. Так что нормально, что некоторые сервисы могут не работать на начальном этапе. Сейчас заявление о регистрации недвижимости можно подать и непосредственно в офисе кадастровой палаты, и в МФЦ. В Москве, например, действуют для девелоперов специальные приема документов», — сообщили в пресс-службе Росреестра.

Заметим, что предлагаемые электронные услуги не только сэкономят их потребителям время, но помогут в борьбе с коррупцией. Действительно, если гражданам не придется общаться с чиновниками, то у последних не будет возможности и соблазна повлиять на принятие пакета документов. Кроме того, ведомство гарантирует, что многократное резервное копирование и высокая степень безопасности ЕГРН повысят уровень защиты сведений. 

 

Возврат остатка средств федерального бюджета

Категория: Новости
Опубликовано 20 Январь 2017 Просмотров: 953
Печать

 

     Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2016 г. № 1551 "О мерах по реализации Федерального закона "О федеральном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018-2019 годов" уведомляет о необходимости возврата остатков средств федерального бюджета в течении 15 рабочих дней, предоставленных в предыдущие годы в рамках федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050.

     После осуществления возврата указанных средств, в Минстрой России необходимо представить сведения о потребности на 2017 год в использовании остатков средств федерального бюджета, предоставленных в 2016 г.

 

Минстрой России дал прогноз по вводу жилья на 2017 год

Категория: Новости
Опубликовано 19 Январь 2017 Просмотров: 975
Печать

Минстрой России пересмотрел прогноз по объемам ввода жилья в Российской Федерации на ближайшие три года, прогноз по вводу жилья в эксплуатацию в 2017 году снижен на 12,9% — до 81 миллиона квадратных метров.

Одновременно пересмотрены прогнозные показатели по вводу жилья на 2018 и 2019 годы. Они снижены соответственно на 7,4% и 3,1% — до 88 и 94 миллионов квадратных метров.

Показатель для уже завершившегося 2016 года уменьшен на 4,9% — до 77 миллионов квадратных метров.

Планы по вводу жилья на 2020 год (100 млн. кв. метров) не изменились, при этом в 2025 году планируется выйти на уровень 120 миллионов квадратных метров. 

 

Страница 3 из 47

Календарь

« August 2018 »
Mon Tue Wed Thu Fri Sat Sun
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    

Популярное

Материнский капитал можно будет использовать при приобретении жилого помещения в строящемся доме

Сбербанк предоставил своим клиентам возмож

Read more
В 2012 году число ипотечных сделок в Москве увеличилось на 29%

В 2012 году число ипотечных сделок в Москве ув

Read more
Большинство россиян (58%) считают ситуацию в сфере ЖКХ наиболее важной проблемой страны

По данным Всероссийского центра изучения о

Read more
Кавказская ипотека дороже московской

Рейтинг российских регионов по доступности

Read more
Бесплатной приватизации жилья скорее всего больше не будет

Время бесплатной приватизации жилья, котор

Read more