Подпишитесь на нас:

Молодым семьям выделят деньги на жилье.

Категория: Новости
Опубликовано 03 Сентябрь 2015 Просмотров: 1008
Печать

       original14 молодых семей Чукотки могут рассчитывать на улучшение жилищных условий. С этим им поможет государство. В целом на это планируется потратить 9,4 млн руб. из госбюджета, уверяет начальник управления экономики департамента финансов, экономики и имущественных отношений Чукотского АО Лидия Шадрина. 

«На сегодняшний день всем семьям-участникам выданы свидетельства на предоставление социальных выплат, которые они могут реализовать, то есть приобрести новое жилье в течение девяти месяцев. Объем выделяемых средств зависит от количества членов семьи, наличия детей и от норматива стоимости одного квадратного метра жилья в муниципалитете Чукотки, где покупается квартира», – заявила Лилия Шадрина.

Напомним, что финансирование осуществляется в рамках действующей региональной подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей». Она разработана в рамках федеральной целевой программы «Жилище». По ней молодые семьи, в которых возраст супругов или родителя в неполной семье не превышает 35 лет, смогут получить государственную поддержку на приобретение собственного жилья. 

 

АИЖК снизило ставки по всем ипотечным программам.

Категория: Новости
Опубликовано 02 Сентябрь 2015 Просмотров: 1007
Печать

 

       Mikhail MenИпотечная ставка на приобретение жилья на первичном рынке в рамках программ  АИЖК снижена до 9,9% годовых.

 

По словам Михаила Меня, данное решение принято совместно Минстроем России и АИЖК. Министр уточнил, что АИЖК снизило ставки по всем своим ипотечным программам до конца ноября текущего года как на первичном, так и на вторичном рынках. 

«Нижняя планка по первичному жилью преодолела важный психологический барьер и составит 9,9%, максимальная ставка – 10,9%. На вторичном рынке проценты по ипотеке составят от 12,25% до 13,25%. На сегодняшний день это самые низкие ставки по ипотечным программам на рынке»,- отметил Михаил Мень.

 

Он добавил, что крупные банки, которые участвуют в государственной программе субсидирования ипотечных ставок, также предлагают хорошие условия ипотечного кредитования: часть банков снизили ипотечную ставку по ипотеке с господдержкой до 11,4%. Кроме того, в рамках региональных программ субъекты РФ также снижают процентную ставку на ипотеку.

 Источник: сайт Минстроя России

 

 

Минстрой России опасается роста стоимости жилья.

Категория: Новости
Опубликовано 02 Сентябрь 2015 Просмотров: 938
Печать

      3 Минстрой России опасается роста стоимости жилья в случае реализации инициативы Минкомсвязи России о размещении в новых домах помещений для размещения оборудования широкополосного доступа в интернет и современного ТВ и оборудование стояков, рассчитанных на кабели нескольких операторов.

Ранее в СМИ сообщалось, что операторы предлагают обязать застройщиков создавать в новых домах инфраструктуру для работы трех-четырех интернет-провайдеров, а коммуникации в жилых домах должны быть приспособлены для размещения сетей разных стандартов — Ethernet, коаксиальных, оптических.

Установление обязательных нормативных требований, ориентированных на телефонизацию зданий и помещений, будет вынуждать застройщиков и проектировщиков предусматривать соответствующие элементы инфраструктуры (комнаты связи и т.п.), что повысит стоимость строительства.

Если указанное положение получит обязательную силу, его невыполнение может стать основанием для отрицательного заключения органа экспертизы, независимо от того, входила ли телефонизация дома в намерения инвестора и соответствует ли желаниям покупателей помещений. По мнению Минстроя России, в действующих нормах этот пункт изложен более либерально.

Вместе с тем, Минстрой России готов рассмотреть возможность внесения изменений в строительные нормы в случае представления в Минстрой России обосновывающих материалов в установленном порядке, отмечается в материалах ведомства.

 

Разработаны меры по привлечению частных инвестиций в сферу ЖКХ.

Категория: Новости
Опубликовано 31 Август 2015 Просмотров: 979
Печать

     недостроенная недиимость Минстрой России разработал ряд стимулирующих мер для привлечения частных инвестиций в сферу ЖКХ в регионах, решения по ним на правительственном уровне будут приняты в сентябре. Об этом сообщил заместитель Министра Андрей Чибис.

«Кроме, как привлечь добросовестный бизнес с высокой компетенцией и деньгами, другого варианта модернизации коммунальной инфраструктуры не существует. Поэтому осенью мы запускаем набор федеральных инструментов стимулирования региональных и местных властей для привлечения частных инвестиций», — сказал Чибис в Нальчике в ходе северо-кавказского форума ЖКХ.

Одним из таких инструментов он назвал компенсацию части процентной ставки по кредитам, с ее снижением до 12% годовых. «Вторым инструментом будет финансирование проектов, где есть концессии или обязательства, что эти концессии будут, в муниципалитетах с численностью населения менее 250 тысяч человек», — отметил Чибис.

Он пояснил, что федеральное финансирование подобных проектов может составить до 60% от их стоимости, но с ограничением в 300 млн рублей. «Это дополнительный инструмент стимулирования в непростой экономической ситуации с дефицитом бюджетных ресурсов, но, тем не менее, мы его запускаем. Соответствующие постановления и правила уже находятся в правительстве и, думаю, что в течение сентября эти документы выйдут», — заявил замглавы Минстроя.

 

ФЦП "Жилище" продлена до 2020 года.

Категория: Новости
Опубликовано 26 Август 2015 Просмотров: 1497
Печать

   2197953 s  Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 августа 2015 г. № 889 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2015 - 2020 годы" срок реализации мероприятий федеральной целевой программы "Жилище" продлен до 2020 года.

 

АИЖК расширяет возможности покупки жилья для военных.

Категория: Новости
Опубликовано 12 Август 2015 Просмотров: 958
Печать

        4280405 s Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) расширяет цели ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих.

Теперь в рамках льготной ипотеки АИЖК военнослужащие могут приобрести квартиры на вторичном рынке жилья. Ставка по ипотечному кредиту составляет от 12% годовых. Минимальный первоначальный взнос - 30%, срок кредитования от 3 лет, сумма кредита от 300 тыс. до 2 млн рублей.

Условия кредитования позволяют военнослужащему приобрести готовое жилье, практически не используя собственные средства. По желанию заемщика, оплата первоначального взноса может производиться только за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого ФГКУ «Росвоенипотека», без привлечения собственных средств. Погашение кредита также осуществляется за счет накопительных взносов участника НИС в течение всего срока службы.

Ранее АИЖК возобновило выкуп ипотечных кредитов для военнослужащих на первичном рынке жилья. В рамках продукта ставка составляет от 10,3% годовых. Минимальный первоначальный взнос - 20%, срок кредитования от 3 до 20 лет. Максимальная сумма кредита - 2,1 млн рублей.

Выдачу ипотечных кредитов по стандартам АИЖК для участников НИС осуществляют более 50 партнеров Агентства в разных регионах России. Более подробную информацию об условиях кредитования военнослужащих на первичном и вторичном рынке можно найти на сайте АИЖК в разделе «Ипотека для военнослужащих».

источник новости: http://www.ahml.ru/ru/press/index.php?id4=6411

 

Правительство запланировало либерализацию рынка ипотеки.

Категория: Новости
Опубликовано 05 Август 2015 Просмотров: 851
Печать

      8917491 s  Падение спроса на ипотечные кредиты вынудило правительство подготовить поправки, либерализующие государственную программу льготной ипотеки, в том числе в вопросе максимальной суммы кредита.

Разработками поправок занимается Министерство финансов, сообщает газета «Коммерсантъ» со ссылкой на участников рынка. По данным издания, простимулировать спрос правительство намерено путем увеличения суммы максимального кредита по программе ипотечного кредитования, а также включения в нее жилищно-строительных кооперативов.

Информацию о подготовке соответствующих поправок изданию подтвердил заместитель министра финансов Алексей Моисеев. По его словам, предельный размер ипотечного кредита может вырасти в регионах с 3 до 4 млн руб., а в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге — с 8 до 10 млн руб.

Что касается участия в программе жилищно-строительных кооперативов, у этого предложения в правительстве есть оппоненты, поскольку схема с ЖСК используется для несоблюдения застройщиками своих обязательств.

По словам главы дирекции ипотечного кредитования Транскапиталбанка Вадима Пахаленко, «увеличение суммы кредита, попадающего под действие госпрограммы, в первую очередь скажется на увеличении ипотеки на дорогостоящие квартиры, спрос на которую в последние месяцы снижался».

По словам генерального директора «Метриум Групп» Марии Литинецкой, госпрограмма льготной ипотеки оказала существенную поддержку в массовом сегменте, но из-за ограничения максимальных сумм она была доступна не всем желающим. «Речь идет, например, о трехкомнатных квартирах, которые в рамках действующих максимальных лимитов в Москве можно купить только на окраине», — объяснила она.

Подробнее на РБК:
http://top.rbc.ru/politics/04/08/2015/55c058af9a794755423e60e4

 

Готовится новая реформа, которая не позволит застройщикам реализовывать недостроенную недвижимость.

Категория: Новости
Опубликовано 28 Июль 2015 Просмотров: 1056
Печать

        недостроенная недиимость  Жилищный рынок готовится к новой реформе. По ней застройщики больше не смогут реализовывать недостроенную недвижимость. Если такие поправки в 214-ФЗ будут приняты, то жилье подорожает, но обманутых дольщиков станет меньше.

Напомним, что на прошлой неделе первый вице-премьер Игорь Шувалов провел заседание Совета при президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья. Среди прочего, участники совещания обсудили проблему повышения контроля по привлечению средств россиян в долевом строительстве. Как пишет РБК, вице-премьер поддержал идеи губернатора Подмосковья Андрея Воробьева разработать поправки в 214-ФЗ.

Обсуждаемые поправки ведут к полному отказу от схемы долевого строительства, но не сразу, а через пять лет, с 2020 года. До этого же времени будет действовать переходный период, когда финансирование возведения домов будет происходить через спецсчет в банке и под банковскую гарантию. Но в Подмосковье новая эра отношений граждан и застройщиков может наступить и раньше. «Я поставил задачу, чтобы к 2018 году у нас вообще не было дольщиков», — приводит слова Андрея Воробьева пресс-служба правительства Московской области.

Эксперты говорят, что если поправки будут приняты, то кредитование застройщиков для банков станет рискованным. Скорее всего, банки перестанут финансировать девелоперов на нулевом цикле строительства, то есть на стадии котлована. А цены на квартиры могут из-за этого вырасти на 20-30 процентов. Зато рынок выйдет из тени и станет прозрачным.

 

Новый переворот в сфере оплаты услуг ЖКХ.

Категория: Новости
Опубликовано 23 Июль 2015 Просмотров: 1010
Печать

     1910582 Госдума готовит настоящий переворот в сфере оплаты услуг ЖКХ, долги за которые в 2015 году впервые перевалили за триллион рублей. Парламентарии осенью внесут поправки в Жилищный кодекс: в результате основные неплательщики — ТСЖ и управляющие компании (УК) многоквартирных домов — будут отстранены от сбора средств с граждан за тепло и горячую воду.

Планируется, что оплата этих ресурсов будет осуществляться по отдельной квитанции, а не как сейчас, вкупе с холодной водой, водоотведением, радиоточкой, антенной, взносом на капремонт и т.д. Таким образом, деньги, минуя необязательных посредников, будут сразу поступать на счета поставщиков тепловой энергии, по аналогии с электричеством, газом или телефоном.

   Ранее отмечалось, что по состоянию на 1 мая 2015 года долги россиян за услуги ЖКХ превысили рекордный 1 трлн рублей. В структуре задолженности более 40% приходится на неплатежи за тепло и горячую воду, 25% — за газ, 20% — за электроэнергию, 15% — за холодную воду, ремонт, уборку и вывоз мусора. Причем долги физлиц из этой суммы составляют не более 15–20%, остальное приходится на УК, ТСЖ, а также промышленные предприятия.

      Плюс УК и ТСЖ пользуются тем, что относятся к категории так называемых неотключаемых должников. То есть если промпредприятие можно отрезать от теплоснабжения хотя бы через полгода со дня образования задолженности, то в многоквартирном доме механизм отключения, даже в случае воровства посредников, вообще не предусмотрен. Кстати, эта цепочка неплатежей приводит к другой проблеме — росте долгов генераторов электричества перед поставщиками газа, которая достигала 250 млрд рублей.

 

Жилье эконом-класса станет доступнее.

Категория: Новости
Опубликовано 17 Июль 2015 Просмотров: 1036
Печать

            original Минстрой России предлагает расширить круг потенциальных участников программы «Жилье для российской семьи», доверив определение дополнительных категорий регионам.

Это значит, что претендовать на квартиры на льготных условиях (минус 20% от среднерыночной цены) смогут еще больше россиян. Об этом говорится в проекте постановления правительства, которое выставлено на общественное обсуждение.

Стоит отметить, что сейчас попасть в программу могут россияне, живущие в квартирах площадью не более 18 кв. м на одного человека, а также в непригодных для жилья, аварийных, подлежащих сносу или реконструкции домах. Кроме того, на участие в программе могут претендовать многодетные семьи, семьи-получатели материнского капитала, ветераны боевых действий и семьи с небольшим совокупным доходом. В прошлом году общее количество участников программы эксперты оценивали в 460 тыс. семей.

Теперь этот перечень претендентов может быть расширен. Авторы проекта предполагают, что местные власти смогут вовлекать в программу граждан с приоритетными для них профессиями и специальностями, а также имеющих определенный социальный статус или уже получающих поддержку в виде субсидий и льгот.

 

Календарь

« June 2017 »
Mon Tue Wed Thu Fri Sat Sun
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30    

Популярное

Материнский капитал можно будет использовать при приобретении жилого помещения в строящемся доме

Сбербанк предоставил своим клиентам возмож

Read more
В 2012 году число ипотечных сделок в Москве увеличилось на 29%

В 2012 году число ипотечных сделок в Москве ув

Read more
Большинство россиян (58%) считают ситуацию в сфере ЖКХ наиболее важной проблемой страны

По данным Всероссийского центра изучения о

Read more
Кавказская ипотека дороже московской

Рейтинг российских регионов по доступности

Read more
Бесплатной приватизации жилья скорее всего больше не будет

Время бесплатной приватизации жилья, котор

Read more